WASHINGTON, 7 mars 2024 / PRNewswire / – L’annonce faite aujourd’hui par l’Administration Biden approuvant un programme pilote visant à supprimer l’exigence d’assurance titre des prêteurs dans certaines refinancements dans le but de réduire les frais de clôture pour les propriétaires est un geste purement politique offrant une fausse promesse d’économies pour les propriétaires tout en exposant les consommateurs, les prêteurs et les contribuables à un plus grand risque financier.
L’approbation de cette exonération est une tentative creuse de la Maison Blanche pour apaiser les frustrations économiques actuelles des Américains. En annonçant cela seulement quelques heures avant le discours sur l’état de l’Union, sans consultation ni engagement avec l’industrie de l’assurance-titre, l’Administration a réduit le rôle crucial de l’industrie à une simple ligne de communication politisée. En réalité, l’industrie génère directement 30 milliards de dollars de produit intérieur brut chaque année et soutient 155 000 emplois. Selon une récente analyse indépendante d’EY Quest, quatre-vingt-dix pour cent des compagnies d’assurance-titre sont de petites entreprises, le type d’entreprises qui stimulent la croissance économique aux États-Unis.
Depuis que le programme d’exonération a été signalé pour la première fois, la Federal Housing Finance Agency (FHFA) a fait face à une forte opposition bipartisane. Plusieurs membres du Congrès ont interrogé la directrice de la FHFA, Sandra Thompson, lors d’une audience de la Chambre des services financiers le 23 mai 2023 et ont exprimé leur inquiétude quant au fait que Fannie Mae étendrait ses activités en dehors de sa charte en opérant dans un marché primaire avec ce programme pilote.
En août, Fannie Mae et la FHFA ont confirmé à ALTA que le programme pilote d’exemption de titre avait été abandonné – une décision qui a clairement été contrecarrée ailleurs dans l’Administration. L’Administration ne devrait pas jouer avec le rêve américain pour des gains politiques.
À propos d’ALTA
L’American Land Title Association, fondée en 1907, est l’association commerciale nationale représentant plus de 6 000 compagnies d’assurance, agents de titres et de règlement, abstracteurs indépendants, chercheurs de titres et avocats en immobilier. Avec des bureaux partout aux États-Unis, les membres de l’ALTA effectuent des recherches, des examens, des clôtures et émettent des assurances titre qui protègent les propriétaires de biens immobiliers et les prêteurs hypothécaires contre les pertes liées à des défauts de titres.
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SOURCE American Land Title Association
Voici une section FAQ basée sur les principaux sujets et informations présentés dans l’article :
Q: Quelle est l’annonce faite par l’Administration Biden ?
R: L’Administration Biden a approuvé un programme pilote visant à supprimer l’exigence d’assurance titre des prêteurs dans certaines refinancements dans le but de réduire les frais de clôture pour les propriétaires.
Q: Quelle est l’opinion de l’article sur cette annonce ?
R: L’article considère que cette annonce est un geste purement politique offrant une fausse promesse d’économies pour les propriétaires tout en exposant les consommateurs, les prêteurs et les contribuables à un plus grand risque financier.
Q: Quel est le rôle de l’industrie de l’assurance-titre ?
R: L’industrie génère directement 30 milliards de dollars de produit intérieur brut chaque année et soutient 155 000 emplois. Elle est composée principalement de petites entreprises qui stimulent la croissance économique aux États-Unis.
Q: Quelle a été la réaction de la Federal Housing Finance Agency (FHFA) à l’exonération ?
R: La FHFA a fait face à une forte opposition bipartisane depuis que le programme d’exonération a été signalé pour la première fois. Certains membres du Congrès ont exprimé leur inquiétude quant au fait que Fannie Mae étendrait ses activités en dehors de sa charte en opérant dans un marché primaire avec ce programme pilote.
Q: Quelle a été la décision de Fannie Mae et de la FHFA concernant le programme pilote d’exemption de titre ?
R: En août, Fannie Mae et la FHFA ont confirmé à ALTA que le programme pilote d’exemption de titre avait été abandonné, malgré l’opposition rencontrée dans l’Administration.
Termes clés :
– Assurance titre : Une assurance titre protège les propriétaires de biens immobiliers et les prêteurs hypothécaires contre les pertes liées à des défauts de titres.
Liens connexes suggérés :
– American Land Title Association (Association américaine des titres fonciers)